一、起草背景

為妥善處置李滄區(qū)存量房地產(chǎn)用地，根據(jù)國(guó)家、省、市相關(guān)盤活政策以及土地權(quán)屬單位開(kāi)發(fā)意愿，惠水路以南、平川路以西LC0303-16、LC0303-17、LC0302-33三宗地塊擬按照“解除合同、交回土地、調(diào)整規(guī)劃、重新招拍掛”方式進(jìn)行盤活，目前正在進(jìn)行土地招拍掛前期工作，現(xiàn)擬向市自然資源和規(guī)劃局申請(qǐng)?jiān)O(shè)定土地招拍掛附加條件。

二、主要內(nèi)容

惠水路以南、平川路以西LC0303-16、LC0303-17、LC0302-33三宗地塊的土地招拍掛附加條件主要為三宗地塊的城鎮(zhèn)居住區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)移交協(xié)議，包括項(xiàng)目情況、建設(shè)內(nèi)容、工程建設(shè)要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、竣工驗(yàn)收及移交管理、配套設(shè)施的使用、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決辦法、其他等。

三、制定意義

土地招拍掛附加條件的設(shè)定，通過(guò)提出配建公共服務(wù)配套設(shè)施等要求，不僅確保公共福利、優(yōu)化城市功能、實(shí)現(xiàn)土地資源高效集約利用，而且提升生活便利性與居民幸福感，保障了城市高質(zhì)量發(fā)展的可持續(xù)性。

李滄區(qū)七屆人民政府第77次常務(wù)會(huì)議